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华盛资讯6月27日消息，港股早盘地产股集体走高，新世界发展涨逾6%，中国金茂涨逾4%，越秀地产涨逾3%，中国海外发展涨逾2%。
来源：华盛证券
物管股随之走高，融创服务涨逾6%，碧桂园服务、雅生活服务涨逾5%，绿城服务涨逾4%，世贸服务涨逾3%，保利物业涨逾2%。
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中信证券研报认为，房地产相关政策存在多元目标，对市场变化具备定力。政策虽然会致力于稳定产业链，但也会留意可能的房价上涨。因此，只有在房价下降更为明显的情况下，政策才有可能显著加大力度。土地市场也影响了地方对于政策出台的意愿。总体而言，更大力度支持房地产需求的时间点，或在2023年9月之后（即房价连续下降3个月之后）。当然，政策将努力稳定周期，但不谋求逆转周期，不会走房价上涨的老路。预计全年房地产景气两头高，中间低，全国商品房销售额仍能实现同比正增长。
天风证券（601162）认为，当前时点看好地产板块表现，逻辑包括：地产板块调整相对充分、政策释放友好信号、板块逐步走出反弹走势。具体来看：1）板块调整至相对低位，2）地产政策预期改善，基本面走弱的情况下不断释放积极信号，3）地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。随着二季度地产基本面走弱，新一轮政策友好期或已来临，货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调，需求端青岛新政指引需求托底信号，融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。
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